Appartement à vendre à Le Gua de 91m²218 000 €
Réf 1295573
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
2/2
3
2
1
1
2
Bois collectif
1932
Le point fort de cet appartement
A seulement 15 minutes de VIF
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 91 m²
Vue magnifique sur le massif du Vercors
A Prelenfrey, situé sur la commune Le Gua, cet appartement de 91m² bénéficie d'un cadre montagneux préservé, offrant un environnement calme et sécurisé (interphone et visiophone).
Son exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'intérieur, ce T3 au 2ème étage propose une cuisine ouverte sur un salon de 54m², de deux chambres confortables (11 et 13m²), d'une buanderie pratique, d'une salle de bain (baignoire et douche), et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, en plus du terrain commun à la copropriété, l'appartement possède son jardin PRIVATIF de 144m² exposé Sud, idéal pour les moments de convivialité en plein air.
Une cave est également disponible pour répondre aux besoins de rangements supplémentaires.
Ce bien propose un stationnement aisé avec deux places de parking et un garage de 16m² (avec établi de bricolage).
Charges copropriété: 53 euros/mois comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au poêle à granulé + entretien
Taxe Foncière: 911 euros/an
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie LASSERRE, Tél. : 06 81 00 16 88, E-mail : lydie.lasserre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 614 714
Son exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'intérieur, ce T3 au 2ème étage propose une cuisine ouverte sur un salon de 54m², de deux chambres confortables (11 et 13m²), d'une buanderie pratique, d'une salle de bain (baignoire et douche), et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, en plus du terrain commun à la copropriété, l'appartement possède son jardin PRIVATIF de 144m² exposé Sud, idéal pour les moments de convivialité en plein air.
Une cave est également disponible pour répondre aux besoins de rangements supplémentaires.
Ce bien propose un stationnement aisé avec deux places de parking et un garage de 16m² (avec établi de bricolage).
Charges copropriété: 53 euros/mois comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au poêle à granulé + entretien
Taxe Foncière: 911 euros/an
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie LASSERRE, Tél. : 06 81 00 16 88, E-mail : lydie.lasserre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 614 714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an
Charges estimées : 2 632 € / an
Ce bien vous est proposé par
Lydie Lasserre
Le Gua (38450)
3 biens en portefeuille
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